Признание права собственности на гараж в судебном порядке
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это свод достоверных и систематизированных сведений о недвижимости, которая поставлена на кадастровый учет, о зарегистрированных правах на нее, основаниях их возникновения, правообладателях и других данных.
Право собственности на гараж подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Отметим, что в зависимости от сложившихся обстоятельств признать право собственности на гараж можно во внесудебном либо в судебном порядке. Основания возникновения права собственностиСпециальным основанием возникновения права собственности на гараж, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, признается внесение в полном объеме членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом. Обратитесь к председателю ГСК (ТСН) и получите следующие документы:
Справки должны быть подписаны председателем ГСК (ТСН) и главным бухгалтером. Указание сведений о членстве и выплате пая возможно в одной справке. Членская книжка ГСК не является документом, подтверждающим право собственности на гараж. В каких случаях потребуется обращение в суд за признанием праваНередко возникают ситуации, когда гражданин не может оформить свое право собственности, обратившись сразу в органы Росреестра, потому что сначала ему необходимо признать такое право через суд:
Регистрация права собственности на гараж в органах РосреестраПраво собственности на гараж, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В качестве правоустанавливающего документа на гараж необходимо представить в Росреестр вступившее в законную силу решение суда. За регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти рабочих дней со дня подачи заявления, если документ о ее уплате не был представлен заявителем, орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения. Размер госпошлины за регистрацию права собственности на гараж составляет (пп. 22, 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Заявление и необходимые документы можно представить в орган регистрации прав одним из следующих способов:
Срок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании решения суда, которым установлена обязанность их осуществления, составляет пять рабочих дней со дня поступления соответствующего решения в орган регистрации прав. С момента регистрации права собственности на гараж у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц (ст. 400, пп. 3 п. 1 ст. 401 НК РФ). | |
| |
Просмотров: 132 |
| Понравился материал? Не забудьте поставить репост - Вам мелочь, а нам приятно. |